Objektbeschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 präsentiert sich in guter Lage als wahres Raumwunder. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung eignet es sich nicht nur perfekt für Familien, sondern auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie besticht durch insgesamt sechs Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie 2 WC´s. Ein Vollkeller, eine Garage, sowie mehrere traumhafte Terrassen mit Pool und gemütlichen Sitzbereich rundet das Angebot ab.

Ausstattung:

Großzügiger Eingangsbereich, drei helle Zimmer, Küche mit Einbauküche sowie voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
Obergeschoss: Küche, Esszimmer sowie Wohnzimmer und einem kernsanierten Duschbad.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und ein WC.

Lage:

Oppau ist ein Ortsteil von Ludwigshafen und eine Industriestadt., jedoch bewahrt es aber einen dörflichen Charakter. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Straßenbahnlinie 7 und 8 sowie verschiedenen Busverbindungen gut geregelt. Zudem sind Autobahnen rasch erreichbar.

Sonstiges:

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert. Ob für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach- hier finden alle Ihren Platz. 1 großzügige Garage mit Zugang zum Garten. 2 funktionsfähige Markisen sorgen für angenehmen Schatten im Sommer.
Energieausweis liegt vor und der Endverbrauch: E, 181 kWh.

Provision:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% und ist jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen. Grunderwerbsteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Daten stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.